Когда Вы, уважаемые студенты, проходящие обучение в Ирландии, берете в аренду жилье, то, кроме Ваших прав арендатора в Ирландии, у Вас, соответственно, возникают и обязательства.
В соответствии с законом о владении имуществом на правах аренды 2004 года (с поправками) арендаторы должны следить за помещениями, воздерживаться от антиобщественного поведения, своевременно оплачивать всю арендную плату и расходы, а также выполнять другие обязанности.
Обязательства арендаторов в Ирландии
Полные юридические обязанности заключаются в следующем:
- Оплатите свою арендную плату полностью и своевременно, даже если у Вас возникает спор с владельцем.
- Содержите взятое в аренду имущество в хорошем состоянии и информируйте арендодателя, когда требуется ремонт, позволяя им или другим людям получить доступ к этому имуществу.
- Не предпринимайте ни каких действий, которые могут нанести ущерб собственности. Например, высушивая одежду внутри помещения без надлежащей вентиляции, так как это может привести к появлению плесени на стенах.
- Позвольте арендодателю проводить обычные проверки имущества при условии, что дата и время были согласованы заранее.
- Сообщайте хозяину о том, кто еще будет проживать в его собственности.
- Избегайте причинения вреда, неприятностей, нарушения закона или действий в антиобщественной манере.
- Соблюдайте условия договора аренды, будь то письменные или устные.
- Подавать заранее и в оговоренные сроки уведомление о прекращении, если вы хотите прекратить договор аренды.
- Ведите учет всех ремонтов, платежей и сделок с арендодателем.
- Не делать ничего, что могло бы повлиять на страховую премию арендодателя на жилье.
Соблюдая эти простые условия, Вы гарантируете себе беззаботное проживание в арендованном жилье и хорошие, добрососедские отношения с хозяином, которые Вам в дальнейшем могут быть очень полезны (получение позитивного reference и т.д.) Больше информации Вы можете прочесть на странице про Студенческое проживание. Не забывайте читать и комментарии, так как там может быть много полезных дополнений как от меня, так и от студентов, кто сейчас учится на курсах английского языка в Ирландии.
